Проект и согласование перепланировки, переустройства 
квартиры, дома в Орле "под ключ" с гарантией результата.

Вам необходимы услуги компании "Горпроект" по разработке проекта и согласованию перепланировки, переустройства  Вашей недвижимости если: 

Вы покупаете или продаете недвижимость с     неузаконенной перепланировкой 

Вы собираетесь делать или уже сделали ремонт

Вам пришло предписание о возврате объекта в первоначальное состояние

Встревоженные соседи пожаловались на вас в УК, полицию или Жилинспекцию

Оставьте свои контакты

И мы свяжемся с вами в ближайшее время,
чтобы дать бесплатную первичную консультацию.

> Разработаем проект           

> Разработаем техплан помещения    

 > Согласуем  во всех инстанциях

Чем вам может грозить незаконная перепланировка?

Штрафы от 2000 рублей, устранение ремонта, выселение

Препятствия для любых юридических действий с недвижимостью

Уменьшение рыночной стоимости вашей недвижимости

Оснонование для отказа в получении ипотеки 

Угроза вашей личной безопасности, в случае аварии

Услуги и цены

Мы предлагаем пакеты услуг по перепланировке и переустройству помещений под вашу ситуацию

Выезд специалиста на объект

Проведение необходимых замеров

Предварительное заключение о возможности согласования

Разработка проекта перепланировки

Изготовление технического плана

Согласование в администрации Орла

Согласование в администрации района

Согласование с управлением архитектуры и градостроительства

Согласование в управляющей компании

Регистрация перепланировки и получение выписки из ЕГРН 

от 10 000 рублей 

от 3 дней

Выезд специалиста на объект

Проведение необходимых замеров

Разработка проекта перепланировки

Предварительное заключение о возможности согласования

Изготовление технического плана

Согласование в администрации Орла

Согласование в администрации района

Согласование с управлением архитектуры и градостроительства

Согласование в управляющей компании

Регистрация перепланировки и получение выписки из ЕГРН

от 14 000 рублей 

от 50 дней

Выезд специалиста на объект

Проведение необходимых замеров

Разработка проекта перепланировки

Предварительное заключение о возможности согласования

Изготовление технического плана

Согласование в администрации Орла

Согласование в администрации района

Согласование с управлением архитектуры и градостроительства

Согласование в управляющей компании

Регистрация перепланировки и получение выписки из ЕГРН

от 24 000 рублей

от 53 дней

* в сумму не входит расход на оформление нотариальной доверенности.

Точные сроки согласования перепланировки квартиры или дома будут зависеть от объема выполненной или желаемой перепланировки и будут скорректированы, внесены в договор и строго соблюдены при исполнении.

Преимущества работы с ЗАО "Горпроект"

Если вы планируете проводить согласование перепланировки/переустройства, то обратите внимание на преимущества нашей компании

Допуски на проектирование

Вы можете быть уверены в том, что проект перепланировки /переустройства, подготовленный нашей компанией будет соответствовать требованиям закона.

Отличная цена на услуги

Наш опыт и четко отлаженная система взаимодействия и выполнения услуг позволяет нам разрабатывать проекты и проводить согласование по оптимальным ценам

Выполнение  "под ключ"

Наличие в штате всех специалистов позволяет нам сопровождать весь процесс. Вы просто заключаете с нами договор и получаете согласованную перепланировку.

Соблюдение сроков

Мы знаем как важно для большинства наших клиентов оперативное решение их проблем. Поэтому мы четко просчитываем и оговариваем все сроки на этапе договора.

Гарантия согласования

Профессионализм наших инженеров и юристов, налаженное взаимодействие с гос.организациями, позволяют гарантировать согласование вашей перепланировки.

Этапы согласования перепланировки в Орле нашей компанией

1. Договор и предпроектная подготовка

После предварительной консультации, встречаемся в нашем офисе, согласовываем и заключаем договор, после чего инженер-проектировщик выезжает на объект, проводит необходимые замеры и фотофиксацию  и  выносит  заключение о возможности согласования или выполнения перепланировки. 
От Вас необходимы: технический план помещения (технический паспорт), правоустанавливающие документы на квартиру/дом, паспорт РФ, СНИЛС, нотариальная доверенность на представление интересов

2. Разработка проектной документации

На основе полученных данных, наши специалисты разработают проектную документацию: проект о выполненной перепланировке (или о возможности перепланировки), проект о переустройстве (если затронуты коммуникации), рабочий проект (если затронуты несущие конструкции)

3. Изготовление технического плана

На основе разработанной проектной документации, аттестованный кадастровый инженер нашей компании изготавливает технический план квартиры/дома, в котором отражает  результаты выполненной перепланировки/переустройства. 

4. Постановление о перепланировке

Юристы нашей компании подают заявление о согласовании перепланировки и получают постановление администрации города Орла о согласовании перепланировки.

5. Получение акта приемки по перепланировке

Юрист получает акт приемки объекта недвижимости после перепланировки в Администрации района Орла, и подписывает указанный акт в проектной организации, в Управлении градостроительства г. Орла,  в управляющей компании  Вашего дома

6. Государственная регистрация перепланировки 

Кадастровый инженер готовит техплан на электронном носителе для кадастрового учета, а юристы подают заявление о кадастровом учете и государственной регистрации перепланировки.
Вы получаете: выписку из ЕГРН, отражающую результаты перепланировки (вместо свидетельства о праве собственности)

6 простых шагов и ваша перепланировка или переустройство согласованы: при этом вам лишь нужно передать документы на первом и получить положительный результат на последнем этапе. На практике, срок процедуры согласования не превышает трех месяцев.

Примеры наших работ

Примеры работ по проектированию и согласованию перепланировки/переустройства "под ключ"

Технический план квартиры до и после перепланировки 1

Перепланировка:

- демонтаж кирпичной кладки под оконными проемами до уровня пола с   установкой панорамной балконной рамы из пвх профилей,
- утепление лоджии (пол, стены, потолок), 

- разборка части самонесущей стены выполненной из пенополистиролбетона,
- разборка перегородок из из позогребневых гипсоблоков,
- устройство новых перегородок из ГКЛО листов по алюминиевому каркасу.


Переустройство:

- перенос и дополнительная установка сантехнических приборов, 

- объединение площади двух квартир.


Техплан

Проект

Согласование

Технический план квартиры до и после перепланировки 1


Перепланировка:


- разборка перегородки,

- устройство новой кирпичной перегородки,
- устройство гидроизоляции в полу санузла из 2-х слоев гидростеклоизола по битумной мастике в месте объединения туалета и ванны.


Техплан

Проект

Согласование

Технический план квартиры до и после перепланировки 1

Перепланировка:

- разборка перегородки, 

- устройство новой кирпичной перегородки, 
- закладка дверного проема, пробивка дверного проема,
- устройство гидроизоляции в полу санузла из 3-х слоев гидростеклоизола по битумной мастике в месте объединения туалета и ванны

Переустройство:

перенос сантехнических приборов(ванна, раковина, унитаз полотенцесушитель водяной, биде и душевая кабина),
прокладка подводок к ним.


Техплан

Проект

Согласование

ПОСМОТРЕТЬ ДРУГИЕ ПРИМЕРЫ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ВЫПОЛНЕННЫХ НАШЕЙ КОМПАНИей

Технический план квартиры до и после перепланировки 1

Перепланировка:

- демонтаж оконного и дверного блока, разборки части кладки под оконным проемом до уровня пола и около проема с целью расширения помещения;

- утепление лоджии (пол, стены, ограждение лоджии и потолка).

Переустройство:

 перенос отопительного прибора (радиатора).


Все проведенные изменения были согласованы. Собственником получена выписка из ЕГРН с внесенными изменениями.

Технический план квартиры до и после перепланировки 1

Перепланировка:

- частичная разборка перегородки выполненной из кирпича;

- закладка дверных проемов (выполнена кирпичом на цементно-песчаном растворе);

- устройство новых кирпичных перегородок из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 120 мм.

Переустройство:

 - перенос и замена сантехнических приборов (раковина и ванна);
 - демонтаж отопительных приборов в зоне кухни;
 - увеличение секций радиаторов под окном в зоне гостиной.


Все проведенные изменения были согласованы. Собственником получена выписка из ЕГРН с внесенными изменениями.

Узнайте, нужно ли Вам согласовывать перепланировку в Орле и как это сделать у нашего квалифицированного специалиста

Допуски нашей компании 

Обратите внимание на то, что проекты перепланировок и переустройств квартир, домов, нежилых объектов может выполнять
только та компания, которая обладает допусками для проведения соответствующих работ 

Свидетельство СРО
Виды работ
виды работ + печать

Частые вопросы наших клиентов по перепланировкам 🤔

Наши контакты - мы всегда на связи

Все актуальные новости,  отзывы, полный перечень работ и полезные статьи в наших группах, подписывайтесь!

Звоните

8 (4862) 303-800

Примем в офисе и ответим по телефону
Пн-Пт с 9-00 до 18-00

Примем заявку с сайта, письмо на почту и сообщение в соцсети
24/7

Ждем Вас в нашем офисе по адресу

г. Орел, ул. Салтыкова-Щедрина 35Б (1 этаж)
"Горпроект" - перепланировка и пререустройство квартир и домов в Орле.

2023 ЗАО «Горпроект» ОГРН 1135740000461. Юридический адрес: 302028, РФ, Орловская обл., г. Орел, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 35 б.  Не является публичной офертой. 
Понимая ФЗ № 152 "Закон о защите персональных данных", пользователь (посетитель сайта) дает свое согласие на использование его персональных данных.